『老後と不動産相続なんでも相談会』を広島市可部福祉センターにて開催しました

※こちらのレポートはお写真の方の相談内容ではございません。

※プライバシー保護のため、匿名かつお写真と相談内容の時系列は順不同となっております。

 

毎週開催され、毎回満席となる「老後と不動産相続なんでも相談会」。この相談会は、広島県内にわずか6名しかいない「公認不動産コンサルティングマスター相続対策専門士」が、参加者の皆様の悩みに真摯に向き合い、解決策を提案する場として多くの方に支持されています。

 

今回の相談内容は、特に多くの方が直面しやすい問題です。数年前に父が亡くなり、実家と山の相続登記がまだ完了していないというケース。母も高齢であるため、早急に対応したいという切実な思いがあります。実家の建物は父名義で、土地は兄弟姉妹の名義という複雑な状況が背景にあります。空き家にしておけないという現実的な問題も抱えています。

このような状況において、まずはお母様とご兄弟姉妹でしっかりと話し合いを行い、相続登記を済ませることをお勧めします。ここで重要なのは、今後誰がその家に住むのかを明確にすることです。住む人と所有者が異なる場合、以下のような問題が生じる可能性があります。

1．管理責任の所在不明：住む人が管理を怠った場合、所有者に責任が及ぶことがあります。

2. 維持費用の負担　　：修繕や税金などの費用負担が不明確になり、トラブルの原因となります。

3. 権利関係の複雑化　：将来的な売却や賃貸を考えた際に、権利関係が複雑でスムーズに進まないことがあります。

これらの問題を未然に防ぐためにも、早期に相続登記を完了させ、住む人と所有者を一致させることが望ましいです。

 

　この相談会では、「公認不動産コンサルティングマスター相続対策専門士」が皆様一人ひとりの状況に合わせた具体的なアドバイスを提供しています。お気軽にご相談いただければ、親身になって解決策を見つけるお手伝いをいたします。ぜひ一度、相談会に足を運んでみてください。お待ちしております。