後悔を未然に防ぎ
あなたの大切な
資産と老後の安心を守りたい。
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今回は、「自宅の売却を含む、老後資金の確保について教えて欲しい」という相談をお受けしました。
『老後2,000万問題』という報告書が金融庁から発表された2019年以降、多くの方々が老後の生活に不安を抱えていらっしゃいます。一部ではこの報告書は嘘だという声もありますが、近年のインフレで生活費が上がってきたこともあり、相談にいらっしゃる方を度々お見掛けします。
そこで老後資金確保の手段の一つとしてよく相談者さんから質問されるのが、「子育てした大きな一戸建てを売却して、老後資金にすることはできますか？」というものです。
お子様が独立され、夫婦二人では家が広すぎるため、二人暮らし用のマンションを購入したり、二人暮らし用の賃貸住宅に入居したり、老人ホームに入居したり、と生活環境を改善したいと考えている方は多く、「一戸建ての売却益から賄えるのか？さらに賄ったうえで老後資金に充てる事ができるのか？」というのが気になるところのようです。
この手段が可能か判断するには、現在の家の使用状態の問題などもありますが、不動産市場の動きも大きく関わってきます。さらに売却期間を十分に確保できなければ、相場より安い売却になる傾向にあります。相続税を支払うために急いで不動産を売却する時などがその一例です。
老後資金の確保や自分が望む老後生活を実現するためには、計画を立てて売却活動をすることが必須です。
すぐに売却する気がなくてもまずは無料相談会に参加し、相場を聞いてみたり、売却にかかる費用を聞いてみたりして、自分の思いが達成できそうなのかを確かめてみてください。お身軽にご連絡ください。